На что нужно обратить внимание при выборе и аренде офиса? Как правильно выбрать офис?

Важнейшим фактором для успешного бизнеса является офис! От того насколько правильно будет подобрано офисное помещение во многом зависит развитие бизнеса, или его крах.  Рассмотрим факторы, которые должны учитываться при выборе офиса.

Юридические аспекты

Если Вашей организационно правовой формой является юридическое лицо (ООО), то Вам понадобиться юридический адрес. Если ООО только будет создаваться, попросите гарантийное письмо от собственника (арендодателя). Если ООО уже зарегистрировано, заключите договор аренды и пройдите процедуру смены юридического адреса в налоговой инспекции.

Убедитесь, что лицо предоставляющая Вам офисное помещение имеет право сдавать его и заключать договора аренды, либо субаренды.

Внимательно отнеситесь к содержанию договора аренды. Зачастую, арендодатель составляет договор таким образом, чтобы защитить исключительно свои интересы.  Помните о том, что Вы платите деньги, а Вам предоставляют услугу. И Вы вправе требовать равных и взаимовыгодных условий.  Помните, что заключение договора аренды это не формальность и относиться к ней нужно очень тщательно, дабы не лить потом горючих слёз проклиная свою беспечность!

Факторы влияющие на правильный выбор офиса.

1. Предоставление договора и юридического адреса описанных выше;
2. Близость автобусной остановки;
3. Наличие открытой, бесплатной парковки;
4. Возможность проехать к Вам разными дорогами.
5. Наличие рядом такого объекта, которое бы все знали. Это облегчит объяснение лёгкости, как Вас найти;
6. Наличие рядом, ПО возможности, Ваших потенциальных клиентов. Например: если Вы оказываете полиграфические услуги, то очень желательно, чтобы рядом было много офисных помещений осуществляющих деловую деятельность, которым могут понадобиться визитки, листовки и так далее;
7. Как можно меньше конкурентов. Ищите такое место, где не будет Ваших конкурентов, или их будет меньше, чем в других местах. Если конкуренты имеются, то постарайтесь снять офис ближе ко входу, чем у Ваших конкурентов;
8. Вход не должен быть через металлическую лестницу расположенную с внешней стороны здания. Клиенты, а особенно девушки, рискуют просто переломать ноги поднимаясь по ней.
9. Приемлемый интерьер. Помещение не должно быть «убитым». По виду помещения часто судят о Вас, Вашей компании, товаре, или услуге.
10. Если нет лифта, то кабинет выбирайте, как можно ниже этажам.

Грамотный подход и анализ всех этих факторов помогут Вам правильно выбрать офис и развить Ваш бизнес.

Для более удобного анализа этих факторов Вы можете разбить листок бумаги на десять столбцов и проставить плюсы, или минусы напротив каждого пункта. Также можно оценить каждый фактор по десятибалльной шкале и вывести средний бал при просмотре каждого офисного помещения.

Если Вы хотите сделать  Ваш офис стильным Вы можете купить бескаркасное кресло мешок во Владивостоке, которое украсит Ваш офис!

Удачи в бизнесе!

Вопросы и ответы по регистрации ООО
Вопросы и ответы по регистрации ИП

Регистрация ООО
Регистрация ООО с иностранным учредителем
Внесение изменений в учредительные документы ООО и ЕГЮРЛ
Ликвидация ООО
Регистрация НКО
Регистрация ИП
Ликвидация ИП
Допуски СРО
Лицензирование
Юридическое обслуживание организаций
Бухгалтерские услуги
Изготовление печатей, штампов, факсимиле

Комментарии